Seit Dezember 2020 gilt das „neue“ Wohnungseigentumsgesetz, das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG). In 49 Paragrafen werden Grundsätze im Zusammenleben definiert, Rechte und Pflichten beschrieben. Urteile der Gerichte konkretisieren das Recht. Erste Erkenntnisse aus der aktuellen Rechtsprechung und damit Orientierung für Wohneigentümer vermittelt Lothar Blaschke, Vorsitzender des Vereins Deutscher Wohnungseigentümer (VDWE), im Webseminar. Seine Schwerpunkte:

ETV und Verwaltung: Zertifizierter Verwalter, Einsichtsrecht in die Gemeinschaftsunterlagen, vereinfachte Abberufung des Verwalters, Umlaufbeschlüsse, neu Befugnisse des Veraltungsbeirates, virtuelle Eigentümerversammlung und einiges mehr beschäftigten die Gerichte.

Instandhaltung und bauliche Maßnahmen: Wer entscheidet und wer bezahlt?

Eingriff in das Gemeinschaftseigentum: Sie bedürfen grundsätzlich eines Beschlusses. Wo liegen die Unterschiede bei Instandsetzungsleistungen und baulichen Maßnahmen. Welche Mehrheiten sind jeweils erforderlich, wer trägt die Kosten?

Privilegierte Maßnahmen: Was beinhalten sie? Sie dürfen nicht blockiert dürfen, ihre Ausführung entscheidet aber sehr wohl die Gemeinschaft?